집슐랭
"우리만 공시가 왜 더 비싼가 했더니…" 1명이 2.7만가구 조사 '예고된 논란' [집슐랭]
경제·금융일반
2022.01.26
06:00:00
“한강이 내려다보이는 옆 단지랑 실거래가만도 1억원 이상 차이가 나는데 공시가는 우리 단지가 몇천만원이나 더 높습니다. 한 번만 와서 훑어봐도 알 수 있을 텐데 답답합니다.” (서울 성동구 A단지 주민) 지난해 19%나 급등한 공동주택 공시가격을 두고 곳곳에서 ‘깜깜이 산정’이라는 반발이 터져 나왔는데 결국 다 이유가 있었다. 지난해 정부가 전국 1,420만여 가구의 공동주택을 조사하면서 조사 인원은 고작 520명만 둔
건축과 도시
초소책방 설계한 이충기 교수 "한강도 서울 가로지르는 '공공의 공간'…35층 룰 없애야"
경제·금융일반
2021.12.01
18:19:30
인왕산 초소책방을 설계한 이충기 서울시립대 건축학과 교수는 ‘건축의 공공성’을 화두로 삼는 건축가 가운데 한 명이다. ‘수연목서’ 등 카페 건축물을 설계해 2021 한국건축문화대상 우수상을 수상하는 등 일반 건축 분야에서도 족적을 남기고 있지만 그의 이력 중 굵직한 부분은 공공 건축물 설계나 건축 정책 분야가 차지하고 있다. 이 교수는 도시재생 분야에 기여한 공로로 서울시 명예시장에 오르기도 했으며 세운상가
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거리두기에 지난해 오피스·상가 임대료 하락…상가 공실률 늘고 권리금은 뚝
주택 12분전사회적 거리두기 강화로 지난해 오피스·상가의 임대가격지수가 하락하고 상가의 공실률이 증가한 것으로 나타났다. 26일 한국부동산원이 발표한 지난해 4분기 전국 상업용부동산 임대동향조사 결과에 따르면 시장임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 모든 유형의 상업용 부동산에서 하락했다. 오피스가 0.49% 하락했고 상가는 중대형 0.92%, 소규모 0.94%, 집합 0.79% 하락했다. 특히 서울은 오피스 대비 코로나19의 영향을 직접적으로 받는 상가의 임대가격지수 하락 폭이 상대적으로 크게 나타났다. 서울의 소규모 상가 임대 -
부영그룹, 군부대에 설 위문품 전달
주택 2022.01.26 13:32:24부영그룹은 자매결연을 맺은 6개 군부대에 위문품으로 과자 선물세트 2,600세트를 전달했다고 26일 밝혔다. 위문품을 받은 부대는 공군방공관제사령부와 공군방공유도탄사령부, 육군 1·8군단, 육군 22·25사단 등이다. 코로나 19로 인해 별도의 행사 없이 위문품만 제공했다. 부영그룹은 2000년부터 23년째 군부대에 위문품을 전달하고 있다. 지금까지 기증한 위문품은 총 8만6,300세트, 금액으로는 약 6억4,000만 원에 달한다. 한편 부영그룹은 군과 자매결연을 통해 정기적 위문 활동을 펼치는 동시에 전 -
부영그룹, 군부대에 설 위문품 전달
주택 2022.01.26 12:00:0026일 부영그룹이 군부대에 설맞이 위문품을 전달했다고 밝혔다. 부영그룹은 지난 24일과 25일 자매결연을 맺은 6개 군부대에 과자 선물 2,600세트를 전달했다. 6개 군부대는 공군방공관제사령부, 공군방공유도탄사령부, 육군 1군단, 육군 8군단, 육군 22사단, 육군 25사단이다. 올해도 코로나 19로 인해 별도의 행사 없이 위문품만 제공했다. 부영그룹은 지난 2000년부터 현재까지 23년째 군부대에 위문품을 전달하고 있다. 명절마다 군부대에 기증한 위문품만 8만6,300세트, 금액으로는 약 6억4,000만 원에 달한다. 부영그룹은 -
서울시, 올해 도시·건축분야 125억원 발주…용역자료집 발간
정책·제도 2022.01.26 11:20:00서울시는 올해 도시·건축 분야 용역 39건, 총 125억원 규모를 발주한다고 26일 밝혔다. 이 같은 내용을 민간 업체들과 사전 정보를 공유할 수 있도록 용역자료집도 발간한다. 서울시는 올해 발주 예정 용역사업 정보가 담긴 용역자료집을 서울균형발전포털을 통해 온라인으로 공개할 방침이다. 지난 2017년부터 도시·건축 분야 발주 예정 용역에 대해 사전설명회를 개최해 왔지만 지난해부터는 코로나19 확산 방지를 위해 별도 설명회를 열지 않고 있다. 이번에 발간할 용역자료집에는 균형발전본부, 도시계획국, 주택정책실 -
'부동산 중개' 집토스, 작년 거래액 8,700억…1년만에 두배로
부동산일반 2022.01.26 10:51:27부동산 중개 스타트업 집토스의 지난해 총 거래액이 8,700억원대를 기록했다. 그 전년도인 2020년 대비 두 배 이상 증가한 수치다. 26일 집토스는 2021년 총 거래액이 8,700억원을 넘었다고 밝혔다. 집토스는 지난 2016년 서비스 출시 4년 만에 누적 거래금 8,000억원을 달성한 바 있는데, 2021년에는 불과 한 해만에 이를 뛰어넘는 성과를 낸 것이다. 코로나19 장기화로 집토스의 주 서비스지역인 대학가 전·월세시장이 위축되는 상황에서도 빠른 성장을 이룬 것이다. 서비스 출시가 시작된 2016년부터 집계된 -
올해 토지보상금 32조원 풀린다…‘84% 집중’ 수도권 집값 자극하나
주택 2022.01.26 10:32:22올해 전국적으로 32조원의 토지보상금이 풀린다는 전망이 나왔다. 수요가 높은 수도권에 84%가 집중돼 집값을 자극할 수 있다는 우려가 나온다. 26일 토지보상·부동산개발정보 플랫폼 지존에 따르면 올해 전국에서 토지보상이 예정된 사업지구는 공공주택지구, 도시개발사업, 산업단지, 연구개발특구 및 투자선도지구 등 총 92곳으로 집계됐다. 면적 기준으로는 61.83㎢로 여의도 면적(2.9㎢)의 21.3배가 넘는다. 이곳에 풀리게 될 토지보상금은 30조5,628억원 규모로 추산된다. 여기에 매년 정부가 집행하는 SOC사업 토지보 -
강남·판교 오피스 포화에…성수·을지로·G밸리 '포스트판교'로 급부상
부동산일반 2022.01.26 09:58:10IT기업과 스타트업이 선호하는 강남과 판교의 오피스의 수요 증가로 사무실 구하기가 어려워지면서 서울 성수동과 가산·구로 디지털단지(G밸리), 을지로가 ‘포스트 판교’로 급부상 중이다. 26일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어에 따르면 지난해 서울과 수도권에서 오피스를 이전한 고객사의 약 20%가 성수동과 시청?광화문?을지로 등 도심업무권역(CBD), G밸리를 1순위 이전 희망지로 꼽았다. 지난해 이 지역으로 본사를 이전한 사례도 전년도인 2020년보다 3배 가량 늘었다. 서울에서 IT 기업이 밀집한 지역은 전통적으로 -
현대ENG, 13층 국내 최고층 모듈러주택 이달 말 착공
건설업계 2022.01.26 09:42:03현대엔지니어링은 국내 최고층 모듈러 주택사업인 ‘용인영덕 A2BL 경기행복주택’을 이달 말 본격적으로 착공한다고 26일 밝혔다. 이 사업은 민간참여 공공주택사업으로 경기도시개발공사와 현대엔지니어링 컨소시엄(현대엔지니어링, 금강공업)이 사업협약을 맺고 진행 중이다. 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 지상 13층, 전용면적 17~37㎡ 모듈러 주택 총 106가구를 조성하는 사업이다. 2023년 초 입주 예정이다. 현대엔지니어링이 공동연구기관으로 참여하고 국토교통부가 지원하는 중고층 모듈러 국가 연구개발(R＆D) 연구단의 실증사업이기도 하다 -
외지인 유입 늘었다…제주 아파트 거래량 5년만에 4,000건 넘어
분양 2022.01.26 09:35:02외지인 유입이 늘어나면서 지난해 제주도 아파트매매 거래량이 크게 증가했다. 지난 2016년 이후 5년 만에 거래량이 4,000건을 넘은 것이다. 26일 한국부동산원 자료에 따르면 지난해(1~11월) 제주도 아파트 매매거래는 총 4,465건으로 집계됐다. 이는 전년도 거래량인 3,418건보다 약 30.63% 증가한 수치다. 제주도 아파트매매 거래량이 증가한 데에는 외지인 거래량 증가가 주효했다. 지난해 4,465건의 전체 거래량 중 1,052건, 즉 약 23.56%가 외지인으 거래였다. 지난 2018년부터 2020년까지 3년간 제주 -
서울 내에서도 양극화가…한강이남-이북 아파트 매매가 격차 5억원
주택 2022.01.26 09:27:23현 정부 들어 서울-지방 뿐 아니라 서울 내에서도 아파트 가격 양극화가 심화되고 있다. ‘현금부자’들이 노리는 고가 아파트와 달리 레버리지를 활용해야 하는 실수요자들이 주로 찾는 중저가 아파트들은 대출규제나 금리인상의 직접적인 영향을 받고 있어서다. 부동산 정보업체 경제만랩이 26일 KB부동산의 주택가격동향을 분석한 결과 지난 1월 한강이남(11개구)과 한강이북(14개구)의 아파트 평균매매가격은 각각 14억 9,928만원, 9억 9,819만원으로 나타났다. 한강을 기준으로 이남-이북 간 가격 격차는 5억 109만원이다. 정부가 출범 -
오피스 시장 '1코노미' 열풍 잡기 위해 마케팅 경쟁 벌이는 건설사들
부동산일반 2022.01.26 09:24:19‘1코노미’ 트렌드 열풍에 따라 건설사들도 소규모 기업을 위한 다양한 설계 마케팅에 심혈을 기울이고 있다. ‘1코노미’ 유행에 따라 수요자들의 필요가 중·대형에서 소형 규모로 변하고 있기 때문이다. ‘1코노미’란 1인과 경제를 뜻하는 이코노미의 합성어로 혼자만의 소비 생활을 즐기는 사람을 일컫는 말이다. ‘1코노미' 트렌드는 기업 창업 분야에서도 두드러지게 나타나고 있다. 중소벤처기업부가 발표한 ‘2020년 1인 창조기업 실태조사’에 따르면 2018년 기준 1인 창조기업 수는 총 42만 7,367개로 이는 전 -
연이은 상업시설 완판행진으로 주목 받는 산하이앤씨
부동산일반 2022.01.26 09:24:09종합부동산마케팅회사 산하이앤씨(대표 최성욱·김동환)가 연이은 완판 행진에 주목 받고 있다. 업계에 따르면 이 회사가 분양대행을 담당한 상업시설 ‘과천 센텀스퀘어’는 지난 11일 청약접수에서 2만 4,000건가량이 몰려 최고 1,616대 1, 평균 168대 1의 경쟁률로 마감됐다. 실제로 부동산리서치회사 도시와경제에 따르면 역대 상업시설 최고 청약경쟁률 상위 15위 기록 중 ‘과천 센텀스퀘어’의 평균 청약 경쟁률은 2위와 3위를 차지한 ‘공덕 파크자이 단지 내 상가’ 68대 1, ‘수원 아이파크시티 5차 상업시설’ 50 -
상업업무용 부동산 거래 2년 연속 ↑…상가 비중 증가세 뚜렷
오피스·상가·토지 2022.01.26 09:15:51상가·오피스텔 등 상업업무용 부동산 거래가 2년 연속 오른 것으로 나타났다. 특히 상가 거래의 증가세가 뚜렷하다. 26일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원이 발표한 '건축물 거래 현황’ 통계를 분석한 결과 지난해(1~11월) 전국에서 상업업무용 부동산은 총 34만6,267건 거래됐다. 해당통계에는 지난해 12월 한 달 동안의 거래량은 포함되지 않았지만 이미 그 전년도인 2020년의 거래량(33만5,556건)을 추월했다. 상업업무용 부동산 거래량은 2018년 37만1758건을 기록한 후 이듬해 30만3 -
[영상] ‘부동산을 주식처럼 쉽게 거래?’ 부동산 소액투자 ‘카사코리아’, 그 원리는?
오피스·상가·토지 2022.01.26 08:00:00정부의 각종 규제와 대출의 어려움 등으로 인해 다양한 투자처를 알아보는 이들이 크게 늘었다. 이 가운데 리스크가 기존의 투자에 비해 크지 않아 주목받고 있는 투자처가 있다. 바로 고가의 자산을 나눠 여러 투자자가 매입하는 ‘조각투자'다. 이런 조각투자는 기존 금융권 상품보다 수익률이 대체로 높은 점이 특징이다. 여러 조각토자 상품 중 부동산 분야에서는 부동산 소액투자 플랫폼 카사코리아가 가장 주목 받고 있다. 카사코리아는 신생 ‘부동산 소액투자’ 플랫폼으로 2020년 11월에 출시됐고 금융위원회로부터 혁신금융서비스로 지정 -
"우리만 공시가 왜 더 비싼가 했더니…" 1명이 2.7만가구 조사 '예고된 논란' [집슐랭]
정책·제도 2022.01.26 06:00:00“한강이 내려다보이는 옆 단지랑 실거래가만도 1억원 이상 차이가 나는데 공시가는 우리 단지가 몇천만원이나 더 높습니다. 한 번만 와서 훑어봐도 알 수 있을 텐데 답답합니다.” (서울 성동구 A단지 주민) 지난해 19%나 급등한 공동주택 공시가격을 두고 곳곳에서 ‘깜깜이 산정’이라는 반발이 터져 나왔는데 결국 다 이유가 있었다. 지난해 정부가 전국 1,420만여 가구의 공동주택을 조사하면서 조사 인원은 고작 520명만 둔 것으로 나타났다. 1명당 무려 2만 7,000여 가구를 맡아 조사하다보니 ‘부실 조사’ 논란은 이미 예견된 일이나
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